Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 15-10-2025
Beschreibung
Charakteristisch 4-Zimmer-Apartment in zwei Etagen, das erstaunlich viel Platz bietet. Zwei Dachterrassen, also auch viel Außenraum am Rand des neuen Scheldeviertels. Und das zu Fuß in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum, den Boulevards und dem Strand, während der Zugang zum NS-Bahnhof, zur Bushaltestelle und zur A 58 in der Nähe liegt. Wie zentral willst du es haben.
Dieses sympathische Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit 4 Wohnungen, der in einem ziemlich guten Zustand ist. Es sind keine großen Änderungen in der Planung vorhanden und daher auch nicht notwendig. Die VvE-Beitrag ist aus diesem Grund mit € 118,75 pro Monat gut verwaltet.
Ausstattung: eigene Vordertür (also kein Flur!) mit Zählerkasten und Zugang zur Wohnetage.
Erste Etage: Vorraum; Badezimmer; Wohnzimmer und Suite mit einer Breite an der Vorderseite von mehr als 6 Metern, also super viel Tageslicht. Doppelte Terrassentüren zum Balkon an der Rückseite. Geschlossene Küche mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit eingebauten Geräten. Zugang zum zweiten Dachterras.
Zweiter Stock: Flur mit Zugang zu den drei (!) Schlafzimmern mit Dachfenstern im vorderen und hinteren Dachbereich sowie einer kompakten sanitären Zone in hellen Tönen.
Dritte Etage: mit einer Außentreppe zum begehbaren Dachraum, der erstaunlich viel Licht durch die Fenster hat.
Gut beherrschbare Energiekosten, die noch deutlich verbessert werden können durch (zum Beispiel) das Aufbringen von Solarpanels in der sonnigen Dachfläche an der Vorderseite. Das Apartment ist kürzlich renoviert und ordentlich abgeschlossen worden.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Dieses sympathische Haus ist Teil eines kleinen Komplexes mit 4 Wohnungen, der in einem ziemlich guten Zustand ist. Es sind keine großen Änderungen in der Planung vorhanden und daher auch nicht notwendig. Die VvE-Beitrag ist aus diesem Grund mit € 118,75 pro Monat gut verwaltet.
Ausstattung: eigene Vordertür (also kein Flur!) mit Zählerkasten und Zugang zur Wohnetage.
Erste Etage: Vorraum; Badezimmer; Wohnzimmer und Suite mit einer Breite an der Vorderseite von mehr als 6 Metern, also super viel Tageslicht. Doppelte Terrassentüren zum Balkon an der Rückseite. Geschlossene Küche mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit eingebauten Geräten. Zugang zum zweiten Dachterras.
Zweiter Stock: Flur mit Zugang zu den drei (!) Schlafzimmern mit Dachfenstern im vorderen und hinteren Dachbereich sowie einer kompakten sanitären Zone in hellen Tönen.
Dritte Etage: mit einer Außentreppe zum begehbaren Dachraum, der erstaunlich viel Licht durch die Fenster hat.
Gut beherrschbare Energiekosten, die noch deutlich verbessert werden können durch (zum Beispiel) das Aufbringen von Solarpanels in der sonnigen Dachfläche an der Vorderseite. Das Apartment ist kürzlich renoviert und ordentlich abgeschlossen worden.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 224.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 118.75 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 118.75 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 15-10-2025
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 344 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, dakraam
Ligging Aan drukke weg
Balkon / dakterras Balkon, dakterras
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 224.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.340
2 % Übertragungssteuer (€ 4.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 230.840
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
